Real estate agency不動産仲介事業
1人1人に個性があるのと同様に、不動産にもそれぞれ個性があります
状況や条件が異なる不動産取引においては、その個性や価値を見極める目と判断基準となる情報が不可欠となります。
幅広い情報ネットワークを強みに、
迅速で最適なサービスをご提供いたします
不動産の売却をご検討中の理由はお客様によって異なりますが、経済状況や家庭環境の変化など、さまざまなご事情で売却を決意したとい方もいらっしゃると思います。
その中で不動産を売って、少しでも早く現金化したいというお考えは、すべての方に共通する願いかと思い「エトスマネジメント」は、不動産査定もスピード感を重視いたします。
早さ優先であっても経験を活かし市場を徹底的に調査した適正な査定額を丁寧にご案内いたします。
お客様のご都合を優先しながら現地調査の日程を組み、最短48時間以内に査定額をご提示いたします。
How to sell real estate不動産売却の方法
不動産売却の「仲介」と「買取」の違い
Purchase 買取
不動産会社が直接買い取る方法
メリット
情報が洩れることなく売却活動ができる。
現金化のスピード感が早い。
デメリット
相見積もりが取りづらい。
Mediation 仲介
不動産会社が「売主」と「買主」の間に入り、売買契約をとりまとめる売却方法 「物件を少しでも高く売りたい！」という方におすすめです。
メリット
仲介売却はお客様が売り出し価格を自由に設定でき、価格交渉なども不動産会社が行うため、物件をより高く売却することができます。
不動産会社に販売活動や条件交渉、引き渡しの手続きまで一括してサポートを受けられるのも利点です。
デメリット
短期間で売れるとは限らない。
買い手がつかない場合もある 。
情報が公開される。（非公開の方法もあるが買い手を集客するのにより時間がかかる。）
不動産売却で最も一般的な方法の仲介売却をご希望のご相談をされるお客様は多くいらっしゃいます。
それぞれの物件の地域のニーズや特徴、ターゲット層を分析し、お客様にとって最適なご提案をいたします。
提案内容を実現するための費用、メリット・デメリットもきちんとお伝えいたします。
Mediation flow仲介のながれ
売主様よりご依頼
ご依頼頂きましたら、販売・広告活動などで物件の購入希望者様をお探しします。弊社では、お客様のご希望を叶えるため、物件の注目度を高める様々な工夫をしております。
ご相談
購入希望者様との売買条件や価格の交渉もエトスマネジメントにお任せください。
売主様よりご依頼
双方ご納得いただければ売買契約が成立です。
Real estate sale support 不動産売却サポート
Real estate purchase support 不動産購入サポート
買取でお困りの方はご相談ください
- 今の住居を売って住替え費用にしたい
- 不動産を売却して財産分与のための現金にしたい
- 空き家や空き地を売却したい
- 物件を売却したお金で住宅ローンを完済したい
- 不動産を相続したが遠方なので困っている
- 賃貸物件の空室を減らしたい
- 管理が大変なマンション・アパートを手放したい
- 持ち家の売却価格の相場が知りたい
- 周囲に知られずに売却したい
でも…なにをすれば良いかわからない
そんな方はご相談ください｡
当社スタッフが､お客様のご希望をお伺いし最善の方法をご提案いたします｡
Mediation ざっくりとしたご相談でも大歓迎。
ご要望やお困りごとをしっかりお伺いして
お客様にとって最適なご提案をいたします。
資産価値を明らかにしておく事は大切です。
「不動産の査定額をひとまず知りたい」というご依頼でも大歓迎いたします。
無料査定だけでも、お気軽にお問い合わせください。
営業時間 10:00 - 19:00
